Chung cư The Ninety Complex, tọa lạc tại số 90 Đường Láng, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, Hà Nội, là một dự án bất động sản cao cấp mang phong cách hiện đại, sang trọng và thông minh. Với mô hình căn hộ khách sạn thương gia tiêu chuẩn 7S (Smart, Style, Service, Safety, Serenity, Sustainability, Satisfaction), The Ninety Complex không chỉ nổi bật bởi vị trí đắc địa mà còn bởi mặt bằng và thiết kế tối ưu, đáp ứng nhu cầu sống thượng lưu và đầu tư sinh lời. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết về mặt bằng và thiết kế của dự án, minh họa những điểm nhấn độc đáo và giá trị mà The Ninety Complex mang lại cho cư dân và nhà đầu tư.
1. Tổng quan về mặt bằng dự án
The Ninety Complex được xây dựng trên khu đất rộng hơn 2.000 m², với quy mô gồm 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, đảm bảo không gian sống hiện đại và tiện nghi. Mặt bằng dự án được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa diện tích để tạo ra không gian sống thoáng đãng, tiện lợi và thẩm mỹ cao. Tòa nhà bao gồm các loại hình căn hộ đa dạng, từ studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ đến căn hộ penthouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ cá nhân, gia đình trẻ đến những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
Mặt bằng điển hình của mỗi tầng được bố trí hợp lý, với số lượng căn hộ vừa phải (khoảng 10-12 căn/tầng), đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Các căn hộ được phân bổ đều quanh lõi thang máy và thang bộ, với hơn 50% căn hộ sở hữu 2-3 mặt thoáng, mang lại tầm nhìn panorama hướng ra trung tâm thành phố hoặc các khu vực lân cận như Hồ Thành Công, Hồ Đống Đa. Tầng đế của tòa nhà được dành cho trung tâm thương mại, khu vực tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng, tạo nên sự kết nối liền mạch giữa không gian sống và các dịch vụ cao cấp.
Hầm để xe rộng rãi với 3 tầng được trang bị hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách thuê. Khu vực này được thiết kế để tối ưu hóa không gian, đảm bảo an toàn và tiện lợi với hệ thống camera giám sát 24/7 và lối vào/ra riêng biệt.
2. Thiết kế căn hộ thông minh và hiện đại
Thiết kế căn hộ tại The Ninety Complex là điểm nhấn quan trọng, kết hợp giữa phong cách hiện đại, công nghệ thông minh và yếu tố phong thủy. Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn 7S, tập trung vào sự tiện nghi, thẩm mỹ và bền vững, phù hợp với cả nhu cầu ở thực và cho thuê.
2.1. Loại hình căn hộ đa dạng:
- Căn hộ studio: Diện tích từ 30-40 m², phù hợp với người độc thân, sinh viên hoặc khách thuê ngắn hạn. Thiết kế mở với không gian tích hợp giữa phòng khách, phòng ngủ và bếp, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
- Căn hộ 1-2 phòng ngủ: Diện tích từ 50-80 m², lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Các căn hộ này được bố trí với phòng khách rộng rãi, khu vực bếp hiện đại và ban công thoáng đãng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 90-120 m², phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc những người cần không gian rộng rãi. Các căn hộ này thường có 2-3 mặt thoáng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt.
- Căn hộ penthouse: Nằm tại các tầng cao nhất, với diện tích từ 150-200 m², được thiết kế dành riêng cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống xa hoa và tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
2.2. Thiết kế thông minh tích hợp công nghệ 4.0: Mỗi căn hộ tại The Ninety Complex được trang bị hệ thống nhà thông minh, cho phép cư dân điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa và các thiết bị điện tử qua ứng dụng điện thoại. Nội thất được lựa chọn từ các thương hiệu cao cấp, với chất liệu bền vững và thân thiện với môi trường. Các căn hộ sử dụng kính Low-E chống tia UV, vừa tiết kiệm năng lượng vừa bảo vệ sức khỏe cư dân.
2.3. Phong thủy và thẩm mỹ: Thiết kế căn hộ chú trọng đến yếu tố phong thủy, với cửa chính và cửa sổ được bố trí để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Màu sắc chủ đạo của nội thất là những gam màu trung tính như trắng, xám, và be, tạo cảm giác sang trọng và dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích cá nhân.
3. Tiện ích nội khu hỗ trợ thiết kế
Mặt bằng và thiết kế của The Ninety Complex được bổ trợ bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, như Sky Garden trên tầng thượng, bể bơi bốn mùa, phòng gym, spa, và trung tâm thương mại. Các tiện ích này được bố trí khoa học, kết nối trực tiếp với các khu vực căn hộ, mang lại sự tiện lợi tối đa. Ví dụ, Sky Garden không chỉ là nơi thư giãn mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ, tạo nên không gian sống xanh giữa lòng thành phố.
4. Kết luận
The Ninety Complex là một dự án bất động sản nổi bật với mặt bằng khoa học và thiết kế hiện đại, tích hợp công nghệ thông minh và yếu tố phong thủy. Các loại hình căn hộ đa dạng, không gian sống thoáng đãng và tiện ích nội khu đẳng cấp tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư sinh lời cao. Với vị trí trung tâm tại Đường Láng và thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn 7S, The Ninety Complex không chỉ là nơi an cư hoàn hảo mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại Hà Nội.